为进一步优化法治化营商环境，双城区人民法院积极探索创新破产案件审理机制，制定并印发《关于推进企业破产程序中办理涉不动产有关事项便利化的实施意见》，着力破解企业破产程序中不动产处置、权属变更、抵押注销等环节的“难点”、“堵点”问题，打通涉不动产事项办理绿色通道。
一、精准施策：构建全流程规范化处置体系
针对破产程序中不动产处置存在的“程序衔接不畅、材料标准不一、办理周期冗长”等问题《实施意见》建立标准化操作规范：
细化管理人持相关法律文书办理查封解除、后续处置及过户的衔接程序，确保财产处置环节顺畅无缝。简化抵押权注销登记，明确了抵押权注销登记所需的材料清单和办理流程，提升注销效率。
对破产程序中通过拍卖、变卖、以物抵债等方式处置不动产后办理权属变更登记的，统一了管理人代为申请所需的文书范本和操作指引。
二、案例实证：为破产案件推进提供坚实支撑
我院在审理某公司破产清算案中，管理人在《实施意见》支持下，仅用三天时间便完成了对债务人名下多处不动产的信息查询、查封解封及拍卖前的准备工作，大大缩短了财产处置周期。
在审理某公司破产清算案件中，在破产财产拍卖后，依据《实施意见》的简化流程，不动产的权属变更顺利推进，确保债权人权益的及时兑现。
